Расположение микрорайона
Микрорайон "Солнечный" расположен в непосредственной близости от самого центра г.Ростова-на-Дону. С центрального проспекта Ворошиловский Вы пересекаете реку Дон по Ворошиловскому мосту, чтобы попасть на Левый берег Дона, откуда ведет прямая дорога к микрорайону. По соседству расположено Соленое озеро - излюбленное место отдыха в летние дни многими ростовчанами. С другой стороны находится Авиагородок, свою историю который ведет со дня основания авиационной школы имени Серова. В мае 2006 года авиагородок отметил свое 75-летие. Следующий крупный сосед - город Батайск. История этого города идет от одноименного села, основанного в 1769 году запорожцами и малороссийскими бурлаками. Название села уходит корнями ко временам Золотой Орды, когда на месте современного города располагалась ставка хана Батыя.
В настоящее время в Батайске проживает около 100 тысяч человек. Он по праву может называться городом-спутником областного центра. Батайск - крупный железнодорожный узел. Через город проходит автомагистраль Москва-Баку. Границы города постоянно расширяются, в последние годы появился Северный жилой микрорайон с многоэтажными домами.
Примером крупномасштабной малоэтажной застройки в городе является поселок "Солнечный", где уже построено и сдано в эксплуатацию около 30 тыс. кв. м жилой площади.
Реализация этого проекта является первой организованной малоэтажной застройкой в ЮФО.
Генеральный план застройки
1-ая жилая группа 1-ой очереди микрорайона (дома фиолетового цвета в верхней части изображения), состоящие из отдельных коттеджей, возведенных по индивидуальным проектам, была построена и реализована несколько лет назад.
Вторую очередь застраивает ООО «Национальная жилищная корпорация-Юг».
Чтобы просмотреть фотографию в большом размере, щелкните по изображению левой кнопкой мыши.
2-ая очередь строительства:
Желтый цвет - 1-ая жилая группа (1ЖГ): 4, 5, 6, 7 - квартирные таунхаусы.
Дома построены, сданы в эксплуатацию, прошли регистрацию в ФРС.
Бордовый цвет - 3-я жилая группа (3 ЖГ): Строящиеся 4-квартирные таунхаусы.
Строительство начато в 2008г., сдача (по этапам застройки) - 2010-2012гг.
План 1-ой жилой группы
Чтобы просмотреть фотографию в большом размере, щелкните по изображению левой кнопкой мыши.
Планировка квартир 1-ой жилой группы
Расположение комнат:
- 1 этаж - просторный холл, большая кухня, удобная гостиная, санузел;
- 2 этаж - три комнаты, санузел.
|
План квартир 1 этажа
(оригинальный файл: 2,48 мб)
|
План квартир 2 этажа
(оригинальный размер: 1,73 мб)
|
Деревянно-каркасные дома - блокированный дом типа таунхауса, состоящий из 4-х блоков (квартир), каждая из которых - двухуровневая квартира площадью 123-125 м2 с приквартирным участком от 2 до 4 соток земли (2 вида планировок).
План 3-й жилой группы
Чтобы просмотреть фотографию в большом размере, щелкните по изображению левой кнопкой мыши.
Планировка квартир 3-й жилой группы
|
|
|
|
|
|
(оригинальный файл: 2,48 мб
4113*2287 пикселей)
|
(оригинальный размер: 1,73 мб
4122*2178 пикселей)
|
Мы твердо намерены сделать все возможное для того, чтобы превратить поселок «Солнечный» в один из самых удобных и благоустроенных на Юге России. |
