Успей купить квартиру на "Балканах"! Жми на баннер.

 

Микрорайон Солнечный - поселок таунхаусов

Расположение микрорайона

Микрорайон "Солнечный" является частью г.Батайска и расположен в непосредственной близости (10 км) от центра г.Ростова-на-Дону. Из центра Ростова-на-Дону Вы пересекаете реку Дон  по Ворошиловскому или Темерницкому мостам, чтобы попасть на Левый берег Дона,  и далее следуете по Восточному шоссе до въезда в микрорайон (посмотреть местоположение на картах Yandex ). Севернее расположено Соленое озеро с аквапарком - излюбленное место отдыха ростовчан. С другой стороны  «Солнечного» находится Авиагородок, который ведет со дня основания авиационной школы имени Серова, в мае 2006 года он отметил свое 75-летие.  Напротив «Солнечного»  (через ш.Воссточное) находится Восточный микрорайон  г.Батайска  История этого города идет от одноименного села, основанного в 1769 году запорожцами и малороссийскими бурлаками. По одной из версий, название села уходит ко временам Золотой Орды, когда на месте современного города располагалась ставка хана Батыя.

В настоящее время в Батайске проживает около 100 тысяч человек. Это современный город - спутник областного центра, крупный железнодорожный узел. Границы города постоянно расширяются, в последние годы появился Восточный жилой микрорайон с многоэтажной застройкой.
Микрорайон "Солнечный" является примером крупномасштабной малоэтажной застройки, где уже построено и сдано в эксплуатацию около 40 тыс. кв. м жилой площади в виде коттеджей и таунхаусов, и начато строительство многоквартирных домов по проекту "Балканы". Благодаря своему расположению, типу застройки, экологии, микрорайон воспринимается больше как загородное жилье, поэтому его часто называют коттеджным или загородным посёлком "Солнечный".

Генеральный план застройки

Первая очередь строительства микрорайона - коттеджи по индивидуальным проектам - построена и полностью реализована до 2006г.

Вторая очередь строительства микрорайона состоит из трех жилых групп и жилого комплекса (ЖК) «Балканы».

  1. 2-я жилая группа – коттеджи - построена и полностью реализована
  2. 1-я жилая группа – таунхаусы - реализована практически полностью.
  3. 3-я жилая группа – таунхаусы - завершена в 2014г., в стадии реализации
  4. ЖК «Балканы» - квартиры квартала "А" - начата реализация по ФЗ-214.

GP

Чтобы просмотреть фотографию в большом размере, щелкните по изображению левой кнопкой мыши.

Розовый цвет - 1-ая жилая группа (1ЖГ): 4, 5, 6, 7 - квартирные таунхаусы.
Построена, продана полностью. 

Зеленый цвет - 3-я жилая группа (3 ЖГ): 4-квартирные таунхаусы.
Построена, продана полностьюв. 

Голубой цвет - строящийся квартал "А"жилого комплекса "Балканы": состоит из двух секций.

     В мкр. «Солнечный» располагаются несколько продуктовых магазинов, автосервис с автомойкой, загородный клуб «Солнечный» с бассейном, спа-центром, рестораном. Школа и детсад находятся в шаговой доступности, в прилегающем к мкр. «Солнечный» районе «Авиагородок», детей доставляет школьный автобус. С Восточным микрорайоном Батайска Солнечный связан надземным переходом через Восточное шоссе.

1-ая жилая группа

Деревянно-каркасные блокированный дом типа "таун-хаус", состоящий из 5-ти, 6-ти, 7-ми блоков, каждая из которых - двухуровневая четырехкомнатная квартира площадью 119 - 120 кв.м. с приквартирным участком.
Площади участков: от 1,5 до 4,3 соток земли (в зависимости от месторасположения).

Больше информации о 1-ой жилой группе Вы можете найти на нашем сайте.

1 zhilaja gruppa

Чтобы просмотреть фотографию в большом размере, щелкните по изображению левой кнопкой мыши.

3 жилая группа

Деревянно-каркасные блокированные дома типа таунхауса, состоящие из 4-х блоков, каждый из которых - двухуровневая квартира площадью 123 кв.м. с приквартирным участком от 2 до 3,3 соток земли (2 вида планировок).

Больше информации о 3-ей жилой группе Вы можете найти на нашем сайте.

3residential area

Чтобы просмотреть фотографию в большом размере, щелкните по изображению левой кнопкой мыши.

ЖК "Балканы"

Построенный двухсекционный 3х этажный дом, общей площадью более 2 тыс. кв. метров и имеет 29 квартир, площадью от 37 до 99 кв. метров. Дворовая зона полностью пешеходная, для автотранспорта предусмотрены парковки, расположенные по уличному периметру комплекса.

Больше информации о проекте "Балканы" Вы можете найти на нашем сайте.

Квартал «А» общий вид

C 08


 Мы твердо намерены сделать все возможное для того, чтобы превратить поселок «Солнечный» в один из самых удобных и благоустроенных на Юге России.

Контакты


Наши телефоны:

8(863)247-23-44
+7928-954-06-38

Наш адрес:

346880, г.Батайск, ул. 60 лет Победы 2/4